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工程保潔

文字:[大][中][小] 手機頁面二維碼 2015/11/21     瀏覽次數:    


工程保潔,它一般是指對大型物業、大廈、寫字樓等竣工接管并驗收后的物業或久未清潔的物業從室內到室外進行一次全面、徹底的清潔。要徹底清除裝修后殘留的污跡,必須使用專門的機器、工具和藥劑,在專業人員的指導下完成,否則有可能使裝修材料受到損害,造成不可彌補的損壞,所以裝修公司或物業管理公司一般會把這項工作交給專業的保潔公司來完成。更重要的是,一幢物業“開荒保潔”做得好,可以為以后日常的保潔打下一個良好的基礎。

工程保潔主要內容有:清理建筑物內外的遺留的部分小垃圾、清除粘附在地面、墻身、玻璃等建筑材料面上的水泥漬、膠漬、油漆以及其它灰塵污垢;對公用部分(如樓梯、電梯、洗手間、茶水間、設備房、辦公室等)建筑物內的其他設施進行清掃等等。

(一)所用工具:

大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、伸縮桿、水桶、撣子、云石鏟刀、刮刀、鏟刀、涂水器、毛巾等。

(二)所用藥劑:

全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清洗劑、潔具清潔劑、除漬劑、酸性清潔劑、去污粉等。

(三)開荒程序:

1、首先清理現場留下的垃圾;

2、由上到下全面吸塵;

3、擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干凈,再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液,均勻的從上到下涂抹玻璃,有頑固的污漬用鏟刀清除干凈,再重復以上工序后用刮刀從上到下刮干凈,用干毛巾擦凈框上留下的水痕,玻璃上的水痕用干毛巾擦拭干凈;

4、衛生間:堅持由上而下的原則,首先認清衛生間頂子的材質,是PVC的或是鋁塑板還是涂料的,再根據不同的材質用不同的清潔方法進行清潔;用清潔球或是板刷清洗衛生間的墻壁,著重瓷磚的縫隙,和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等;用毛巾清潔衛生間的潔具,尤其是地面的邊角,用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等;最后,檢查無遺漏后,再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍;

5、走廊:程序同上。注意:因走廊里的樓梯扶手等多為不銹鋼,應是清潔重點。

6、臥室及大廳:墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理,擦拭開關盒、排煙置、空調口、排風口等。

7、門及框:分清門的材質,用專業清潔劑稀釋后,用毛巾擦拭,程序也是從上到下,把毛巾疊成方塊,從門的頂部開始從左到右的擦拭,不能有遺漏,有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。

8、地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材質,是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的,當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后,開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除,頑固的可用去膠劑處理;最后一道工序做完后,應由領班全面檢查一遍后,確認無遺留后撤離現場。

9、地角線:用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。

10、樓梯:用撣子或是吸塵器做除塵處理,用毛巾擦拭扶手,用除膠劑刀片除去膠跡、漆印、水泥??;用除膠劑刀片除去膠跡、漆印、水泥印,用墩布擦拭地面。

(四)標準:

玻璃的標準:目視無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈。

衛生間的標準:墻體無色差、無明顯污漬、無涂料點、無膠跡、潔具潔凈光亮、不銹鋼管件光亮潔凈、地面無死角、無遺漏、無異味。

大廳標準:墻壁無塵土,開關盒潔凈無膠漬,排風口、空調出風口無灰塵、無膠點;

門及框標準:無膠漬、無漆點、觸摸光滑、有光澤,門沿上無塵土。

地面的標準:木地板無膠漬、潔凈;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材無污漬、無膠點、光澤度高。

4、廚廁除污消毒:使用酸性清洗劑、高效去油劑、水銹凈、消毒劑等專業藥劑進行特別處理使廚廁內

各種設備、用具潔凈光亮,更易護理。

5、裝修痕跡的清理:針對裝修后遺留的漆點、膠跡、涂料點、水泥塊、鉛筆痕使用清潔球、專業鏟

刀、除膠劑、稀釋等專用藥劑進行細微處理。

6、打臘處理:為了保護昂貴、脆硬表面不耐磨損的地面飾材(如:實木地板、大理石、花崗巖等)一

定要進行打蠟處理。先用封地蠟封閉地面, 隔絕氣、水、塵,更易清潔防止磨損,從而延長使用壽

命更能起到防劃防靜電的作用,專業人員打蠟,蠟液分布均勻,薄厚適中,亮麗美觀

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